EXCLUSIVITÉ SERGIC : Laissez-vous charmer par ce superbe appartement T4, niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, où une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se fond harmonieusement avec un salon spacieux et convivial. Le salon est complété par une salle à manger qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis. Un couloir avec placard intégré vous guide vers une salle d'eau moderne, deux chambres confortables et des WC séparés, assurant un confort optimal. Arrêt de tramway et de bus au pied de la résidence. Commerces, écoles, lycées et universités à proximité. Charges annuelles de 2840 euros comprenant notamment chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs et de l'ascenseur. Taxe foncière de 1390 euros. Copropriété de 237 lots dont 88 lots d'habitation. Contact : Paul LE PEILLET au 06x99x94x89x38 ou par mail ple_peillet@sergic.com Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr