Vente T3 - 64 m² - Saint Sebastien Sur Loire 44230

Référence : OUE1285
Cuisine aménagée
4 pièces
Gaz / individuel
64 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 3
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon
Case cochée dernier-etage

Description :

Exclusivité Sergic Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cet Appartement rénové avec goût comprend: Une entrée, un beau séjour plein sud avec balcon, la cuisine est aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle d'eau et wc. Calme assuré et proximté commerces !!! Pour visiter ou tout renseignement: Contactez pascal AUBRY. Tél. 06 99 95 06 89 réf. OUE1285 Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031.88 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
224 kWh/m²/an
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
48 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1850
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
172 800 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 85.92 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 74

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Reze

1 Rue Victor Hugo

44400Rezé

Tel. : 33 (0)2 40 75 83 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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