SERGIC LAMBERSART VOUS PROPOSE Proche avenue de Dunkerque au calme, bel appartement T4 bien entretenue de 120m2 situé au 4éme étage dans une copropriété à 2 pas du métro et des commerces. Entrée qui dessert un double séjour lumineux de 37 m2 EXPO SUD/E donnant accès à un balcon de 6,5 m2 avec une BELLE DEGAGEE SANS VIS A VIS , une cuisine séparée et équipée de 12 m2 ,un cellier attenant à la cuisine avec lavabo et branchement machine, 3 chambres confortables de 12 à 14 m2, une salle de bains carrelée avec douche, lavabo et sèche serviettes, une salle d'eau avec douche, un WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. A VISITER RAPIDEMENT. Atout de la copropriété : Parc d'un hectare arboré pour se balader avec terrains de tennis Chauffage collectif électrique au sol - Double vitrage récent dans le séjour Copropriété de 153 lots principaux avec 267 euros de charges par mois (chauffage, eau froide, gardien, ascenseur..). Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3204 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr