Vente T4 - 95 m² - Lille 59160

Référence : HDF3070
1 salle de bains / eau
Cuisine équipée
3 pièces
95 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 8

Critères + :

Case cochée cuisine-equipee
Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

SERGIC LAMBERSART vous propose en exclusivité, au pied du métro et des commerces sur l'avenue de Dunkerque, dans une résidence bien entretenue avec gardien ce T3 d'environ 95m² avec balcon situé au 8eme étage. Parc arboré d'1 hectare dans la copropriété et terrains de tennis. Cet appartement vous offre une entrée desservant un séjour lumineux de 34m2 avec accès sur un balcon de 6 m2, 2 chambres confortables de 11 et 13 m2, une cuisine séparée, une salle de bains avec douche et lavabo, un WC séparé et une buanderie avec branchement machine. Enfin, une cave et une place de parking sous-sol viennent compléter le bien. Emplacement recherché ! Expo S/E sans vis à vis. DPE favorable D - Chauffage mixte électrique - Charges env 227 euros / mois - Taxe foncière 1331 euros SERGIC LAMBERSART: 03 28 04 09 64 Copropriété de 450 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2724 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
192 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1970
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
200 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 227.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 450

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Lambersart

316 Avenue de Dunkerque

59130Lambersart

Tel. : 03 66 19 26 26

4.5 / 5
EXCELLENT

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