Vente T3 - 92 m² - Marseille 13001

Référence : 138
3 pièces
92 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 2

Critères + :

Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

Appartement avec des beaux volumes, belle hauteur sous plafond et parquet en chêne à bâtons rompus, cuisine équipée. Pas de vis à vis, calme. Le logement est rempli de lumière tout l'après-midi. Situé au 2ème étage, il est constitué de : - une grande pièce de vie avec cuisine côté cour. - 2 grandes chambres : une sur rue avec salle de douche et une sur cour avec salle de bain et toilettes. - un toilette indépendant. - buanderie Une cave complète le bien. un long balcon filant tout le long de la façade côté cour donnant sur le salon et une chambre. petite copropriété bien entretenue. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
140 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1140
Année de référence des prix utilisés : 2023
Prix du bien
415 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 1.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 5

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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