Vente T3 - 80 m² - Marseille 13003

Référence : 159
Accessible PMR
Cuisine américaine
3 pièces
80 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 8
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse
Case cochée dernier-etage

Description :

Dans le périmètre d'Euroméditerranée, un immeuble composé de 2 bâtiments de 93 logements avec une crèche en pied d'immeuble. Au dernier étage avec terrasse sud ouest donnant sur la skyline et une vue dégagée aérée sur la mer. Ce confortable appartement climatisé est composée de 2 chambres avec rangements, un bureau à l'étage et et d'un bel espace de réception. La cuisine équipée ouverte sur séjour jouit d'une belle exposition SUD OUEST. La terrasse de 13m2 à ciel ouvert vous complète ce logement. L'appartement est vendu meublé. Parking 2 Voitures en sous-sol inclus. Une terrasse commune à l'immeuble avec une vue panoramique de quasiment à 180° sur la ville et les collines avec des espaces de détente et la piscine sur le toit vous séduira. Les accès accès autoroutiers sont faciles d'accès. Transport en commun : Metro M2, Tramway, bus. Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
106 kWh/m²/an
2 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
2 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 800
Année de référence des prix utilisés : 2024
Prix du bien
420 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 195.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 168

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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