Votre agence SERGIC (syndic de la copropriété) vous propose en EXCLUSIVITE un très beau 3 pièces Prêt à Vivre de 72,04m² Loi Carrez, au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans la résidence Côté jardin, au 32 rue de Champ Chardon, sécurisée, végétalisée, avec gardien, standing récent (2009). Composé de : Une entrée avec placard Un grand séjour de 31,79m², avec double accès à la terrasse, orientation Nord/Ouest Une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, de 7,9m² Un balcon terrasse filant de 10m² environ. Un dégagement avec placard Deux belles chambres (10,15 et 10,26m²) Des toilettes séparés Une salle de bains de 3,39m² Chauffage électrique individuel, double vitrage, visiophone, fibre En supplément : une place de parking en sous-sol que nous vous proposons à 24 500 euros. Pas de cave. Pas de travaux à prévoir. DPE : D (190) et GES : B (6) - Charges : 195 euros/mois - Taxes foncières : 920 euros Tramway T2 (La Défense) très proche Centre commercial Les 3 Moulins (Auchan, Action, Zara...) à 7 minutes à pied. Nous contacter pour organiser une visite (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 367 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2332 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr