L'agence Sergic Eaubonne vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces, vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée à Drancy, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Son véritable atout : deux belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, vient compléter ce bien. Actuellement loué à un locataire sérieux, cet appartement génère un revenu locatif mensuel de 1 100 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 200 euros de charges mensuelles. Le bail en cours se termine le 15 décembre 2026, garantissant une stabilité locative à moyen terme. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un placement fiable, rentable et sécurisé. Copropriété de 358 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2296 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr