Vente T3 - 60 m² - Angers 49000

Référence : OUE1104
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
3 pièces
60 m² habitables
2 chambres
Etage du bien : 3

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée exterieur
Case cochée Cave
Case cochée Balcon

Description :

EXCLUSIVITE SERGIC ANGERS - Quartier Arborétum Venez découvrir ce Type 3 en bon état général avec locataire en place depuis 2017. Il se compose d'une grande entrée, salon/séjour lumineux donnant sur balcon, 2 grandes chambres avec placards, cuisine séparée et aménagée donnant sur loggia, salle de bains et w.c. séparés. Une cave et un box en sous sol complètent ce bien. Le loyer est de 862 euros CC et le bail du 04/11/2017. La copropriété se compose de 795 lots dont 246 lots principaux (plusieurs bâtiments et plusieurs entrées) Charges annuelles de 2228 euros comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs, des espaces verts et de l'ascenseur . Vous êtes intéressés ? n'hésitez pas à contacter Marine DECORRUEE au 06.60.57.88.37 ou mdecorruee@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 795 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
246 kWh/m²/an
6 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
6 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1570
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
162 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 185.67 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 795

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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