IDEAL INVESTISSEURS ! (avec locataire en place). Appartement type 3 quartier Arborétum à Angers, exposé Sud Ouest, dans résidence calme sans ascenseur, situé au 2eme étage. La résidence est située à 10 minutes à pied de la ligne de tram. Il comprend une grande entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur balcon, et l'arrière de la résidence une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC séparés. Une cave, un grenier et un box, également loués complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, production d'eau chaude collective gaz. loyer 650 euros charges comprises. Copropriété de 361 lots dont 162 lots d'habitation Charges annuelles de 1760 euros comprenant l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les espaces verts et de l'ascenseur. Contact : Agence SERGIC Marine DECORRUEE 06.60.57.88.37 ou mdecorruee@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.