Vente T3 - 57 m² - Angers 49000
Référence : OUE1079![](/wp-content/themes/sergic/assets/img/ascenceur.png)
Critères + :
Description :
IDEAL INVESTISSEURS ! (avec locataire en place) EXCLUSIVITE SERGIC ANGERS Appartement type 3 quartier Arborétum à Angers, exposé Sud Ouest, dans résidence calme sans ascenseur, situé au 2eme étage. La résidence est située à 10 minutes à pied de la ligne de tram. Il comprend une grande entrée, une belle pièce de vie donnant sur balcon, et l'arrière de la résidence une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bains, WC séparés. Une cave, un grenier et un box, également loués complètent ce bien. Chauffage collectif gaz, production d'eau chaude collective gaz. Copropriété de 361 lots dont 162 lots d'habitation Charges annuelles de 1760 euros comprenant l'eau froide et chaude, l'entretien des communs, l'électricité des communs, les espaces verts et de l'ascenseur. Contact : Agence SERGIC Marine DECORRUEE 06.60.57.88.37 ou mdecorruee@sergic.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 361 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
136 250 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 146.67 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 361
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic Angers
34 RUE SAINT-JULIEN
49100d'Angers
Tel. : 02 41 18 22 01
4.5 / 5
EXCELLENT
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- Commerce, alimentation
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