Vente T3 - 56 m² - Saint Jean De La Ruelle 45140
Référence : IDFOUE51019Critères + :
Description :
Limite Orléans dans le quartier GAMBETTA, SERGIC ORLEANS vous présente ce F3 avec balcon, cave et GARAGE offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, la cuisine prolongée par une arrière-cuisine, permet un aménagement pratique et optimisé. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés . Le bien dispose également d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire et d'un garage extérieur , un vrai plus pour le stationnement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Copropriété de 174 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2114 euros.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
123 990 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 176.17 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 174
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN
45000d'Orléans
Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT

- Commerce, alimentation
- Éducation, formation
- Solidarités, lien social
- Bien-être
- Mobilités
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