Sergic La Madeleine vous invite à découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéalement situé à deux pas du tramway Saint Maur et des commerces environnants. Niché au sein d'une résidence de standing avec parc privatif, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 50 m², prolongé par une terrasse de 13 m² exposée plein sud. L'appartement dispose également d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres de 12 m², dont l'une avec accès à la terrasse, ainsi que d'une salle de bains. Le logement dispose d'une cave privative. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce logement offre un fort potentiel pour devenir un lieu d'exception. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol (25 000 euros) Copropriété de 522 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5391.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr