SERGIC vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces de 52m2 idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Paris, à deux pas des commerces et très bien desservi par les transports en commun (métros 4,6,9 et RER B), au 3ème étage sur 6 sans ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Il est composé comme suit : une entrée avec placards, un séjour orienté Sud/Ouest, une grande chambre de 13m2 menant à un dressing, un dégagement offrant un espace de stockage supplémentaire, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Notre avis : Belle hauteur sous plafond (2.80m), moulures, faibles charges, emplacement idéal, quartier dynamique, spacieux, cheminées, rangements : tout pour vous séduire ! 5 minutes à pied métro 4 station "ALESIA" / 9 minutes à pied métro 13 station "PERNETY" / 12 minutes à pied RER B et métro 6 station "DENFERT-ROCHEREAU" DPE projeté à disposition, permettant de passer la lettre en D après travaux Plus d'informations en nous contactant. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 874.04 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr