Vente T2 - 52 m² - Angers 49000

Référence : OUE1241
1 salle de bains / eau
Accessible PMR
Cuisine coin cuisine
2 pièces
52 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée Ascenseur
Case cochée pmr
Case cochée Cave

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC - Boulevard Eugène Chaumin : Type 2 de 52m² comprenant un dégagement permettant d'accéder à une grande chambre avec placard intégré, un séjour avec vue sur le parc, une cuisine séparée, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol. Locataire en place depuis avril 2021, loyer de 576 euros charges comprises. Proximité des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles... Copropriété de 107 lots dont 65 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété de 1948 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communes et des espaces verts, entretien de l'ascenseur. Taxe foncière de 1057 euros. Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
217 kWh/m²/an
4 kg CO2/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
4 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
130 800 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 162.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 107

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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