Vente T2 - 44 m² - Nanterre 92000

Référence : IDF1931
1 salle de bains / eau
Cuisine aménagée
2 pièces
Gaz / collectif
44 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 3

Description :

NANTERRE UNIVERSITÉ, "Coeur de ville" à proximité du RER A et des commerces, 2 pièces occupé de 44 m² avec balcon situé au 2ème étage. Résidence de 2016. De l'entrée, nous accédons au salon parqueté et cuisine ouverte menant à la loggia. La chambre offre une belle capacité de rangement. Grande salle de bains avec toilettes. La loggia donne sur une place dégagée. L'apartement est exposé Ouest. Parking en sous-sol. Le loyer de 1 071 euros/mois hors charges nous amène à une belle rentabilité pour un emplacement parfait, à deux pas de Paris, des transports et des commerces. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
310 kWh/m²/an
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
17 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 480
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
283 500 € *

* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 270000 €. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 146.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 152

Budget prévisionnel charge vendeur : Non

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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