Achat 2 pièce de 42m² - à Bordeaux (33000)

Vente T2 - 42 m² - Bordeaux 33000

Référence : OUELC1186

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En exclusivité

2 pièces

42 m² habitables

1 chambre

Etage du bien : 2

Description :

Appartement T2 vendu loué sous un bail de 3 ans régularisé le16/08/2021 pour un loyer de 615 euros + 40 euros de charges. Très lumineux, cet appartement est au deuxième étage d'un bel immeuble pierre exposé SUD-OUEST. Le bien mesure 31m2 en surface carrez à laquelle s'ajoute une mezzanine pour totaliser 43 m2 au sol. II y a bien une chambre à part + la mezzanine. Idéal placement. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 952.44 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

239 kWh/m²/an

7 kg CO2/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kg CO2/m².an

Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

Année de référence des prix utilisés : 0

Prix du bien

162 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 79.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 9

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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