Vente T2 - 40 m² - Nantes 44300

Référence : OUE1166
Cuisine aménagée
2 pièces
Électricité / individuel
40 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 1

Critères + :

Case cochée Ascenseur
Case cochée stationnement
Case cochée Terrasse

Description :

NOUVEAUTE ! Nous vous proposons un charmant appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur, dans une rue à sens unique et un quartier calme, offrant une grande terrasse de 40 m² orientée sur l'arrière du bâtiment, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Un salon avec une cuisine ouverte, une chambre donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Un stationnement extérieur vient compléter le bien. Cet appartement séduira les amoureux de la tranquillité tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien : commerces à 2min à pieds (Super U, boucherie, pharmacie, boulangerie), transports à 2 min à pieds ( Bus C2, 12 arrêt Longchamp) et écoles. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! POUR VISITER ALBANE ROUX : 07 63 84 98 24 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
178 kWh/m²/an
5 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
5 kg CO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0
Année de référence des prix utilisés : 0
Prix du bien
188 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 108.33 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 43

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Nantes

25 RUE PAUL BELLAMY

44000Nantes

Tel. : 33 (0)2 40 12 01 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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