Vente T2 - 36 m² - Orleans 45000

Référence : IDF49884
Cuisine aménagée
2 pièces
Gaz / individuel
36 m² habitables
1 chambre

Critères + :

Case cochée rdc
Case cochée stationnement
Case cochée Cave

Description :

A SAISIR : SERGIC ORLEANS vous propose un appartement de Deux Pièces Principales. Situé dans le quartier Madeleine à Orléans, à seulement 200 mètres de l'arrêt de tram Pont de l'Europe et à 2 minutes à pied du Carrefour Market, ce F2 traversant est vendu loué meublé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine séparée. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, assurant une isolation optimale. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos besoins de rangement et d'une place de parking extérieur avec accès sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 912 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
273 kWh/m²/an
58 kg CO2/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
58 kg CO2/m².an
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
72 150 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 76.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 192

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic OrlÉans

19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN

45000d'Orléans

Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95

4.5 / 5
EXCELLENT

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