Vente T2 - 26 m² - Angers 49000

Référence : OUE1093
1 salle de bains / eau
Cuisine coin cuisine
2 pièces
Électricité / individuel
26 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 2
Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

Case cochée Cave
Case cochée dernier-etage

Description :

EXCLUSIVITÉ SERGIC - A proximité immédiate du campus de Belle-Beille : Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation, appartement de 26m² au sol (22m² loi Carrez) comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre sous pente de 10m² au sol et une salle de bains avec WC. L'ensemble est complété par une cave en sous-sol. Arrêt de bus à 5 minutes à pied, arrêt de tramway à 10 minutes à pied. Commerces, écoles, universités à proximité. Copropriété de 24 lots dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles de 648 euros. Taxe foncière de 603 euros. Contact : Paul LE PEILLET au 06 99 94 89 38 ou ple_peillet@sergic.com Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
668 kWh/m²/an
21 kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2
A
B
21 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220
Année de référence des prix utilisés : 2021
Prix du bien
97 680 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 54.00 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 24

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence Sergic Angers

34 RUE SAINT-JULIEN

49100d'Angers

Tel. : 02 41 18 22 01

4.5 / 5
EXCELLENT

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