Vente T1 - 28 m² - Orleans 45000
Référence : IDF50161
Cuisine coin cuisine
1 pièces
Électricité / individuel
28 m² habitables
1 chambre
Etage du bien : 3
Description :
A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 2 900 euros HT annuel garanti et indexé sans vacance locative par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un spacieux F1 meublé avec un parking en sous sol au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante avec services, salle de sport, laverie, petits déjeuners. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.
Prix du bien
63 000 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 54.00 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 127
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN
45000d'Orléans
Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT
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