Achat 1 pièce de 26m² - à Bordeaux (33800)

Vente Studio - 26 m² - Bordeaux 33800

Référence : OUELC1153

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En exclusivité

1 pièces

26 m² habitables

Etage du bien : 2

Etage du bien : Dernier étage

Critères + :

dernier-etage

Description :

EXCLUSITE - Vendu libre. Rue Kleber. Appartement rénové de 26m2 avec cuisine séparée au premier étage arrière, exposé SUD. Calme et très lumineux. Précédemment loué en meublé pour 650 euros + 50 euros de charges. Idéal investissement locatif ou pour y loger l'un de vos enfants à la rentrée prochaine. Presque 6% de rentabilité brute ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 781.08 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

321 kWh/m²/an

10 kg CO2/m².an

Logement extrêmement consommateur d'énergie Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kg CO2/m².an

Émissions de CO2 très important Émission de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0€ et 0€

Année de référence des prix utilisés : 0

Prix du bien

135 000 € *

* Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Charges copropriété : 65.08 € / mois

Nombre de lots de la copropriété : 10

Budget prévisionnel charge vendeur : Oui

Agence

Tel. :

4.5 / 5
EXCELLENT

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