SERGIC Orléans vous propose ce charmant studio de 24 m², vendu loué meublé, idéalement situé à quelques pas de la faculté, des commerces et des transports en commun (Arrêt des Aulnaies à 400 mètres) dans un quartier très recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Avec un loyer mensuel de 495 euros, ce studio représente une opportunité d'investissement locatif avec un rendement attractif. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour lumineux avec kitchenette équipée, ouvrant sur un balcon. La résidence bien entretenue propose de nombreux services pour un cadre de vie agréable et apprécié des résidents : laverie, salle de sport, salle de loisirs (billard, ping-pong, babyfoot), espaces verts, local à vélos et présence d'un régisseur pour assurer la tranquillité des résidents. Ne laissez pas cette opportunité d'investissement locatif sûr et attrayant ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio et ses prestations de qualité. Copropriété de 446 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 798.48 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr