Studio 21 m² Idéal Investisseur (Location Étudiante) Opportunité rare pour un investissement locatif ! Ce studio de 21 m², entièrement refait à neuf, est idéalement situé en centre ville, à proximité des écoles supérieures, du parc, des axes routiers et des transports en commun. L'appartement, situé en rez-de-chaussée (côté cour) dans une copropriété bien entretenue, ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour une location étudiante stable et rentable ! Points forts : - Emplacement stratégique, proche des universités et transports - Studio rénové, prêt à être occupé - Aucun travaux à prévoir - Rez-de-chaussée, côté cour, offrant calme et tranquillité A découvrir sans tarder ! Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 624 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr