Vente T1 - 20 m² - Orleans 45000
Référence : IDF50773
Cuisine équipée
1 pièces
Gaz / collectif
20 m² habitables
Etage du bien : 5
Etage du bien : Dernier étage
Critères + :
cuisine-equipee
Ascenseur
dernier-etage
Description :
A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 3 908.28 euros HT annuel (garantie sans vacance locative), par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. C'est un F1 de 21 m2 dans la résidence "Appart'city", construite en 2013, qui se situe entre la gare d'Orléans et son hypercentre. Il comprend une entrée avec salle d'eau, séjour avec kitchenette ouverte et équipée. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 239 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Logement très performantIndice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2Prix du bien
66 600 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 19.92 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 116
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN
45000d'Orléans
Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT
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