Vente Studio - 18 m² - Orleans 45000
Référence : IDF49203
1 pièces
18 m² habitables
Etage du bien : 2
Description :
A SAISIR, SERGIC ORLEANS, vous propose cet investissement LMNP avec un loyer de 2 800 euros HT annuel garanti sans vacance locative par un bail commercial avec une gestion déléguée sur place. Il s'agit d'un studio meublé au pied du tramway et à proximité de la nouvelle faculté, dans une résidence étudiante avec services, salle de sport, laverie, petits déjeuners. Le statut LMNP vous permettra de percevoir des revenus et d'optimiser votre fiscalité avec l'amortissement comptable du bien. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 384 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix du bien
55 500 € ** Les honoraires sont à la charge du vendeur. Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Charges copropriété : 32.00 € / mois
Nombre de lots de la copropriété : 127
Budget prévisionnel charge vendeur : Oui
Agence Sergic OrlÉans
19 BOULEVARD ALEXANDRE MARTIN
45000d'Orléans
Tel. : 33 (0)2 38 24 55 95
4.5 / 5
EXCELLENT
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