Le projet de loi de finances 2012 a été présenté fin septembre dernier par le Gouvernement.
Toujours très attendus, ces PLF ont d’importantes répercussions dans tous les secteurs – immobilier compris.
Quelles seront justement les conséquences de ces dispositions sur le marché de l’immobilier ? Placé sous le signe de l’austérité – crise mondiale oblige, le PLF 2012 vient s’attaquer entre autres à certaines avantages fiscaux propres à l’immobilier. Les taux relatifs aux dispositifs d’investissements locatifs défiscalisants (ex : Scellier Classique, Scellier social, Bouvard-Censi) risquent ainsi de subir de sérieux « coups de rabot ». Les dispositifs d’incitation fiscale à la réalisation de travaux permettant des économies d’énergie sont également revus et corrigés, privilégiant désormais des interventions lourdes à sélectionner parmi des « bouquets » de travaux prédéfinis. Un crédit d’impôt bonifié sera offert pour ce type d’investissement en faveur du développement durable. Le cumul de ce crédit d’impôt et de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) devrait quant à lui être de nouveau autorisé. Les ménages modestes en seront toutefois les seuls bénéficiaires…
Pour en savoir plus sur ces répercussions et l’évolution du marché, n’hésitez pas à consulter le site Sergic de la défiscalisation immobilière. Consultez également notre branche spécialisée : Épargne et Conseil, du groupe Sergic.