l'Artois

Dans le quotidien de la gestion locative, si on n'est pas passionné, ça peut assez vite devenir envahissant. Mais lorsqu'on s'intéresse vraiment à nos locataires, à leurs problèmes, à leurs envies, ça change leur manière de nous voir, une nouvelle relation se crée et ils nous le font ressentir par des petites attentions, des cartes postales lors de leurs vacances ou une invitation à leur crémaillère ! Il nous arrive même de recevoir une boîte de chocolats pour la Saint-Valentin. Ce fut le cas pour ce locataire, dont la femme avait malheureusement été accidentée et se retrouvait handicapée. Pour plus de confort et de praticité suite à cette situation, il nous avait demandé d'intervenir pour envisager la possibilité d'un échange de garage dans l'immeuble. Par chance, nous gérions l'ensemble de l'immeuble et nous avons pu réaliser cet échange, leur facilitant nettement la vie. Notre investissement et notre empathie de tous les jours nous permettent parfois de changer le quotidien des locataires par un petit geste.

En 2017, notre agence d’Amiens a organisé une réunion pour les propriétaires bailleurs dans le but de les sensibiliser à l’intérêt de louer des appartements meublés. La demande était forte dans cette ville étudiante. Nous leur avons proposé de nous occuper de toutes les démarches. En 6 mois, nous nous sommes occupés de 6 appartements. Cela a nécessité de gros efforts. Nous avons fait les remises en état des lieux, acheté les meubles et trouvé des prestataires pour les monter. Nous avons dû nous mettre à la place de futurs locataires pour lister tous les meubles nécessaires puis respecter les consignes des propriétaires concernant le budget et la qualité. Pour ces derniers, les avantages sont multiples : l’abattement fiscal n’est pas le même que pour un appartement vide, il y a une plus grande flexibilité pour les préavis et surtout, ils répondent à la demande du marché. Ces appartements ont été loués très rapidement. Depuis, à chaque signature d’un nouveau mandat de gestion, nous proposons de meubler l’appartement.

L'agence d'Arras n'en est pas à sa première expérience. En effet, avant cela, l'agence avait organisé une exposition photographique mettant en lumière la ville d'Arras. Interpellée par cette exposition, la Présidente du Conseil Syndical d'un immeuble géré par l'agence a demandé si l'une des copropriétaires de son immeuble pouvait exposer ses peintures. Rapidement, l'agence a contacté la cliente en question qui a fait preuve d'un réel engouement face à cette proposition. Cette exposition a permis de générer du trafic au sein de l'agence par des personnes simplement venues admirer les œuvres d'art. Certaines d'entre elles sont même devenues clientes ! Aujourd'hui, l'agence est contactée par différents artistes qui proposent spontanément de venir exposer leurs œuvres. Un réel succès qui permet aujourd'hui à notre agence d'Arras d'être un lieu générateur de liens.