En 2024, Ma Prime Rénov’Copropriété évolue avec pour objectif d’accélérer les rénovations d’ampleur des copropriétés en proposant des montants de financement plus élevés et tenant davantage compte des petites copropriétés fragiles ou en difficulté.
Découvrez le fonctionnement, les conditions d’éligibilité et les nouveautés pour 2024.
MaPrime’Rénov Copropriété : comment ça marche ?
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ Copropriété, il existe plusieurs conditions :
- La copropriété doit être immatriculée au registre national des copropriétés et avoir plus de 15 ans,
- Pour les copropriétés de plus de 20 lots, 75% d’entre eux doivent être des résidences principales, pour celles de moins de 20 lots, il en faut 65%,
- Les travaux de rénovation doivent permettre un gain de performance énergétique d’au moins 35%,
- Les travaux doivent être effectués par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement),
- L’accompagnement par un Assistant Maitrise d’Ouvrage est obligatoire. L’appel à une Maitrise d’Œuvre devient obligatoire pour les travaux dépassant 100 000 euros,
MaPrime’Rénov Copropriété : quels financements ?
MaPrimeRénov’ Copropriété finance une partie des travaux en fonction de leur performance :
- 30% de financement pour un gain énergétique d’au moins 35 %.
- 45 % de financement pour un gain énergétique d’au moins 50 %.
- Plafond de 25 000€ par logement
- 50% de prise en charge pour l’AMO avec des plafonnements liés à la taille de la copropriété :
- 600 €/HT par logement pour les copropriétés de plus de 20 logements,
- 1000 €/HT pour celles de 20 logements ou moins.
Pour les copropriétés fragiles ou en difficulté :
- Une prime de 20% est accordée en échange d’une valorisation des CEE (certificat d’économie d’énergie) par l’Anah,
- Un bonus de 10% est appliqué si les travaux permettent de sortir du statut de passoire thermique.
La hausse des montants de financement lié à Ma Prime Rénov’Copropriété vise donc à réduire les freins liés au financement de projet de rénovation énergétique de la part des copropriétaires et incite à réaliser un projet de rénovation globale.